Kommentare zu: Unternehmerpark Kottenforst – Ein Zukunftsprojekt im Standby-Modus

Von: Sven Blaschke

Sven Blaschke — Wed, 08 May 2024 14:36:53 +0000

Als Antwort auf Brigitte.Kuchta. Die gleiche Frage stellte der GA dem Stabsstellenleiter Wirtschaftsförderung (GA vom 08.05.2024). Seine Antwort darauf: „Die Frage bezog sich nur auf den ersten Bauabschnitt. Hier ist die vermarktbare Fläche aber eigentlich rund 50.000 Quadratmeter kleiner, wegen eines privaten Grundstücks innerhalb des Unternehmerparks, auf das wir noch keinen Zugriff haben. Außerdem gehören zum Unternehmerpark zwei weitere Bauabschnitte. Einer ist noch nicht erschlossen und verfügbar, der andere umfasst etwa 120.000 Quadratmeter Fläche, die wir an der Firma Rasting verkauft haben. Betrachtet man den gesamten Unternehmerpark und zieht die derzeit noch nicht vermarktbare Fläche ab, kommt man auf die genannten Zahlen.“ Ständig werden die Zahlen zwischen den Bauabschnitten vermischt. Und am Ende rechnet man sich alles so schön, dass die Bürgschaft hoffentlich denkt, wie hervorragend die Wirtschaftsförderung gearbeitet hat. Dass dem nicht so ist, sieht man nicht nur an den freien Flächen im Unternehmerpark, sondern auch den Leerständen in den beiden Zentren Altstadt und Neuer Markt, sowie der Steuererhöhung, die nicht notwendig gewesen wäre, wenn man derartige Einnahmequellen besser vermarktetet hätte.

Von: Brigitte.Kuchta

Brigitte.Kuchta — Wed, 08 May 2024 12:43:00 +0000

Am 30.8.23 hat die SPD schon eine Anfrage zur Vermarktung des Unternehmerpark Kottenforst gestellt, zu finden im Ratsinfo-System.
Diese Anfrage erfolgt als der BM bei einer Veranstaltung in Altendorf-Ersdorf von 20% Vermarktung sprach. Interessant in diesem Zusammenhang auch die Antwort der Verwaltung( 200.000qm Nettobaufläche 1. Bauabschnitt, zum Stichtag 30.8.23 circa 20.000 qm vermarktet. )
Ich habe in der Schule gelernt, dass dies 10% sind, vielleicht gibt es aber in Meckenheim eine andere Mathematik.

Von: Sven Blaschke

Sven Blaschke — Thu, 25 Apr 2024 07:07:56 +0000

Als Antwort auf Düllmann-Peckert.

Die Frage ist ja, wie jeder für sich „vermarktet“ definiert. Reservierte Flächen z.B. sehen wir eher als „nicht vermarktet“. Ob nun eine kostenlos überlassene Fläche auch als „vermarktet“ gilt, können wir nicht zu 100% sagen. Aber man sieht ja, dass wenn man diese dazu rechnet und die „nicht verfügbaren Flächen“ von der Gesamtnettofläche abzieht, kommt man noch nicht einmal in die Nähe der Zahlen, die der Bürgermeistr im August letzten Jahres publiziert hatte oder zuletzt den Ratsmitgliedern und der Bürgschaft präsentiert wurde.
Wie im Video erwähnt, war ja die Fläche von Rasting bei der ursprünglichen Entwicklung des Unternehmerparks Kottenforst bewusst nicht berücksichtig worden und allgemein spricht die Bürgschaft beim Unternehmerpark Kottenforst lediglich nur vom Bauabschnitt I.
Anderer Bauabschnitte oder sogar reservierte Flächen dazuzurechnen, geben kein ehrliches und transparentes Bild ab.

Von: Düllmann-Peckert

Düllmann-Peckert — Thu, 25 Apr 2024 06:49:27 +0000

Das Video ist wirklich sehr gut recherchiert. Der Bio Innovationspark Rheinland e. V. ist zudem kostenlos, also pachtfrei von der Stadt (Vorsitzender des e. V. ist der ehem. BM Bert Spilles) überlassen worden und muss eigentlich aus der zu vermarktenden Fläche noch herausgerechnet werden, da die Fläche ja eigentlich noch in dem aktuellen Vermarktungspool zum Verkauf stünde und erst Ende 2024 wieder frei verfügbar wäre. (zur Info: Dort stehen momentan noch die zu Forschungszwecken aufgebauten „Baumhäuschen“).
Fraglich ist zudem, ob man die Fläche aus dem 2. Bauabschnitt von Rasting tatsächlich zum Unternehmerpark Kottenforst dazurechnen dürfte, denn niemand weiß ja so genau, ob Rasting alle erforderlichen Anforderungs-Kriterien des Unternehmerparks erfüllt oder ob er nicht doch eher lieber konventionell baut. Dann wäre die Fläche definitiv raus aus der Betrachtung. Sie trotzdem dazuzurechnen und als bereits vermarktet auszuweisen, wäre dann lediglich eine Schönerung der bis dato katastrophalen Zahlen aus der Vermarktung.